1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
国立市
84.2万円/㎡
前年比+4.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネクステージ国立3
東京都国立市富士見台二丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,434万円
81.1万円/㎡
2,992
3,953
4,915
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,915万円
72.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ネクステージ国立3
4,580万円（83.8万円/㎡）/ 7階 / 54.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,580万円 | 83.8万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 4,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 87.5万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 4,900万円 | 89.7万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 4,900万円 | 89.7万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 4,499万円 | 82.3万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 54.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,180万円 | 76.5万円 | 7階 | 54.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,380万円 | 80.2万円 | 7階 | 54.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 4,580万円 | 83.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,550万円 | 73.7万円 | 61.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/09 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,980万円 | 86.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/08 | ファミール国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/15 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 4,580万円 | 89.8万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,380万円 | 96.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,180万円 | 91.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、国立市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は国立市の平均と比較して0.5%割安です。
販売中の類似マンション
ロータリーハイツ国立C棟
東京都国立市青柳一丁目
JR南武線 / 矢川駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
パレス国立
東京都国立市富士見台三丁目
JR南武線 / 矢川駅 徒歩 9分
1994年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
クリオ国立西壱番館
東京都国立市青柳一丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩 13分
2001年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
カスティージョ国立
東京都国立市富士見台二丁目
JR南武線 / 谷保駅 徒歩 3分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
ライネスハイム国立
東京都国立市青柳三丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩 10分
1996年築 / 5階建 / 58戸 / RC造